Les halles de Pau, inaugurées en 1975 sont composées de quatre entités distinctes : le complexe de la République constitué d’une tour de sept étages abritent des bureaux et des associations diverses, le carreau des producteurs en rez-de-chaussée et mezzanine, les halles couvertes en rez de chaussée qui accueillent les étaliers, et un parking souterrain sur deux niveaux d’une capacité de 800 places environ.

 

Le bâtiment des étaliers s’imbrique en partie ouest sous la tour de sept étages et en partie est sous le carreau des producteurs. Ces dispositions constructives rendent l’ensemble des ouvrages indissociables, tant au niveau structurel qu’au niveau fonctionnel.

 

La ville de Pau a retenu un groupement de plusieurs filiales du groupe GINGER pour une mission d’expertise technique, d’étude de faisabilité et de programmation :

 

• GINGER BEFS, mandataire du groupement, intervient en ingénierie tous corps d’état et plus particulièrement au niveau des calculs de structure.
• GINGER CEBTP, agence de Bayonne, intervient spécifiquement pour la phase expertise technique
• BRED AMO, société du groupe GINGER intervient sur la partie faisabilité et programmation.

 

 

La première phase de cette étude, l’expertise technique, constituait un enjeu capital pour la ville. En effet, le but était de valider un scénario de déshabillage intégral des bâtiments et de conservation des structures. La ville de Pau a ainsi fait confiance à GINGER CEBTP et GINGER BEFS pour déterminer la capacité des structures en place à soutenir les contraintes du futur projet (capacité portante, stabilité au feu) sans travaux de restructuration lourds.

 

La reconnaissance structurelle et le diagnostic pathologique permettant de cibler les travaux nécessaires pour pérenniser les ouvrages ont été réalisés par GINGER CEBTP. Cette première phase d’expertise technique a consisté principalement en :

 

• Une cartographie de l’ensemble des désordres sur les structures béton et métalliques ;
• La reconnaissance des armatures dans les ouvrages béton armé pour le calcul des structures en prenant en compte les surcharges d’exploitation selon les utilisations prévues des bâtiments ;
• Des carottages dans le béton afin de déterminer les caractéristiques mécaniques ;
• Des mesures de profondeur de carbonatation des bétons ;
• L’estimation de la corrosion des armatures et des structures métalliques ;
• Un relevé géométrique des charpentes métalliques et poutres treillis des bâtiments "carreau de producteurs et étaliers", avec reconstitution de plans au format autocad ;
• Des sondages de reconnaissance de fondations des bâtiments afin de déterminer la nature des sols d’assise des fondations existantes.

 

Cette étude a été réalisée courant juillet 2011, en site occupé, avec les contraintes habituelles pour ce genre de mission. Les investigations ont donc nécessité des interventions adaptées afin de ne pas perturber le bon fonctionnement des activités dans ce lieu de vie et centre économique de la ville.

 

Cette expertise technique réalisée par GINGER CEBTP pour les relevés et GINGER BEFS pour les calculs, a permis de valider les points suivants :

 

• la tour de 7 étages est en mesure de supporter des charges de logements sur les étages supérieurs et des charges de bureaux sur les étages inférieurs. La stabilité au feu « 1h » de ses structures a été validée, permettant d’éviter de lourds travaux de mise à niveau dans le cadre du projet.
• La charpente métallique des étaliers devra être renforcée pour pouvoir accueillir les équipements de protection incendie nécessaires au projet. Celle du bâtiment carreau est par contre en mesure de reprendre ces charges.
• Le plancher au dessus du parking est en mesure de reprendre les charges des futurs commerces, mais son isolement au feu devra être renforcé par flocage.

 

Cette expertise a permis à la ville de maitriser les aléas financiers inhérents à l’existant dans le cadre de ce projet. Elle peut ainsi entamer la phase faisabilité avec le scénario de conservation des structures validé.